1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
51.4万円/㎡
前年比+4.2%
川越市
45.8万円/㎡
前年比+30.6%
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ロイヤルステージ南古谷
埼玉県川越市大字木野目
川越線 / 南古谷駅 徒歩11分
1999年築 / 6階建 / 43戸 / RC造
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1階 / 70.1㎡の場合
相場
2,348万円
33.5万円/㎡
1,746
2,147
2,549
2,950
AI査定結果
推定相場価格
2,348万円
33.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,147万円〜2,549万円
30.6万円/㎡〜36.4万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年11月30日
ロイヤルステージ南古谷
2,490万円（35.5万円/㎡）/ 1階 / 70.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は27.4万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | 2,490万円 | 35.5万円 | 1階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/24 | 1,680万円 | 23.4万円 | 5階 | 71.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 2,490万円 | 35.5万円 | 3階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 1,380万円 | 19.7万円 | 3階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 1,600万円 | 22.8万円 | 3階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は32.95万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | ロイヤルステージ南古谷 川越市大字木野目 | 南古谷駅11分 | 2,490万円 | 35.5万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/06 | グリーンコモンズ川越 川越市伊勢原町五丁目 | 的場駅18分 | 2,490万円 | 32.0万円 | 77.91㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 64戸 | RC |
| 2024/06/29 | セラード川越霞ヶ関 川越市大字的場 | 霞ケ関駅15分 | 2,090万円 | 32.8万円 | 63.75㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 65戸 | RC |
| 2025/02/23 | オーベル川越・南大塚 川越市大字大袋新田 | 南大塚駅13分 | 1,949万円 | 26.9万円 | 72.4㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/28 | サンクレイドル川越南大塚フォレスタ 川越市大字大袋新田 | 南大塚駅11分 | 2,290万円 | 34.4万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | - | 2004年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/02 | メイツ川越南大塚 川越市南大塚一丁目 | 南大塚駅11分 | 1,990万円 | 29.2万円 | 68.23㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | - | 1994年 | 64戸 | RC |
| 2025/08/03 | レクセル南大塚 川越市大字大袋新田 | 南大塚駅11分 | 1,890万円 | 27.7万円 | 68.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2025/09/07 | ライオンズテラス川越 川越市三光町 | 川越市駅7分 | 2,180万円 | 39.6万円 | 55.1㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/01 | エコヴィレッジ川越仲町 川越市仲町 | 川越市駅10分 | 2,880万円 | 43.2万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 77戸 | RC |
| 2024/07/16 | 川越市南大塚2丁目マンション 川越市南大塚二丁目 | 南大塚駅4分 | 1,999万円 | 32.6万円 | 61.28㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 53戸 | RC |
| 2024/12/22 | レクセルマンション川越大手町 川越市大手町 | 本川越駅14分 | 2,090万円 | 31.2万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 53戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%上昇、川越市では30.6%上昇しています。
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